AOA ANNELER FORUMU : bina yönetimi hakkında... http://www.anneoluncaanladim.com/forum/ Thu, 23 Apr 2026 00:55:42 +0000 Mon, 04 Apr 2011 11:41:35 +0000 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Web Wiz Forums 12.03 360 www.anneoluncaanladim.com/forum/RSS_post_feed.asp?TID=29639 <![CDATA[AOA ANNELER FORUMU]]> http://www.anneoluncaanladim.com/forum/forum_images_aoa/forum_ust_logo.gif http://www.anneoluncaanladim.com/forum/ <![CDATA[bina yönetimi hakkında... : Tekrar MerhabalarTamamen doğru...]]> http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post798104.html#798104 Yazar: begümtekin
Konu: 29639
Gönderim Zamanı: 04 Nis 2011 Saat 11:41

Tekrar Merhabalar
Tamamen doğru anlamışsınız. :)
]]> Mon, 04 Apr 2011 11:41:35 +0000 http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post798104.html#798104 <![CDATA[bina yönetimi hakkında... : Kendi uzmanlık alanınız olmadığı...]]> http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797671.html#797671 Yazar: Kevser
Konu: 29639
Gönderim Zamanı: 02 Nis 2011 Saat 00:43

Kendi uzmanlık alanınız olmadığı halde sorularıma cevap verme inceliğinde bulunduğunuz için teşekkür ederim, ayrıca çok mütevazisiniz Embarrassed bunu da belirtmek istedim Smile

1-İskan alındıktan sonra kat mülkiyetimiz olacak galiba, yanlış hatırlamıyorsam böyleydi. bu kelimeler bana çok yabancı aklımda tutamıyorum Big smile ama biz de ev sahibiyiz, kiracı değiliz yani, 7 arsa sahibi (gecekondularını) mütahite vermişler bina yapılmış, onlarda 2şer 3er dairelerini almışlar. sizin yazdıklarınızdan, onların daha fazla bir hakka sahip olmadıklarını anladım, doğru mudur? Smile

]]> Sat, 02 Apr 2011 00:43:13 +0000 http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797671.html#797671 <![CDATA[bina yönetimi hakkında... : MerhabaSorularınızı sırasıyla...]]> http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797602.html#797602 Yazar: begümtekin
Konu: 29639
Gönderim Zamanı: 01 Nis 2011 Saat 23:03

Merhaba
Sorularınızı sırasıyla cevaplamaya çalışacağım.
1. Binada kat mülkiyeti varsa kat malikleri yoksa hissedarlar soz sahibidir. Kiracılar ancak bir Malik'e vekaleten kararlarda oy kullanır ve bu durumda da yazılı vekaletname gerekir.
2. Tekrar toplantı talep etme hakkı yoktur yapabileceği tek şey mahkemeye başvurup kararların iptalini talep etmektir.
3. Binanın ortak gideridir ödemek zorundadır. Eğer odemez ise diğer hükümlüler ödeyip ona rücu edebilirler. Kat Maliki de olsa yonetici de olsa her kim olursa olsun kanunlara riayet etmek zorundadır.
]]> Fri, 01 Apr 2011 23:03:51 +0000 http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797602.html#797602 <![CDATA[bina yönetimi hakkında... : begümtekin Yazdı:MerhabaAvukat...]]> http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797130.html#797130 Yazar: peperutka
Konu: 29639
Gönderim Zamanı: 31 Mar 2011 Saat 15:34

Orjinalini yazan: begümtekin begümtekin Yazdı:

Merhaba
Avukat arkadas ofis dışında şu an. Bugün yada en geç yarın görüşmüş olurum.
Tamam teşekkürler, sevgiler]]> Thu, 31 Mar 2011 15:34:23 +0000 http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797130.html#797130 <![CDATA[bina yönetimi hakkında... : MerhabaAvukat arkadas ofis dışında...]]> http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797129.html#797129 Yazar: begümtekin
Konu: 29639
Gönderim Zamanı: 31 Mar 2011 Saat 15:31

Merhaba
Avukat arkadas ofis dışında şu an. Bugün yada en geç yarın görüşmüş olurum.
]]> Thu, 31 Mar 2011 15:31:21 +0000 http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797129.html#797129 <![CDATA[bina yönetimi hakkında... : http://www.anneoluncaanladim.c...]]> http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797128.html#797128 Yazar: peperutka
Konu: 29639
Gönderim Zamanı: 31 Mar 2011 Saat 15:28

http://www.anneoluncaanladim.com/forum/forum_posts.asp?TID=28736&title=site-yonetimi-hakkinda
Yönetımle ılgılı hazır soru  sorcakken benımkınıde araya sıkıştırırmısınızSmile
 
Teşekkurler
]]> Thu, 31 Mar 2011 15:28:33 +0000 http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797128.html#797128 <![CDATA[bina yönetimi hakkında... : Estagfurlah sakın yanlış anlamayın....]]> http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797127.html#797127 Yazar: begümtekin
Konu: 29639
Gönderim Zamanı: 31 Mar 2011 Saat 15:26

Estagfurlah sakın yanlış anlamayın. Uygun görme meselesi değil. Bu alanda diğer kişilerde cevapları görebildiğinden onların da bilgi sahibi olması açısından söyledim. Bazen çok faydalı bilgiler verebiliyoruz. Özel ve kimseyle paylaşmak istemedğiniz bir durumsa elbetteki o zaman özel mesaj yoluyla ya da telefonla irtibata geçebilirsiniz. Benim burada bulunma amacım sizlere yardımcı olmak zaten. Seve seve yapıyorum. Avukatlık bir kamu görevidir aslında.
Sizin vesilenzle belirteyim. İsteyen herkes bana ulaşabilir. Telefonlarım da her zaman acıktır. Seve seve cevap verebilirim özellikle uzmanlık alanım olan konularda
Anlayışınız için şimdiden teşekkürler...

Bu arada en geç yarın akşama kadar konuyla ilgili size bilgi vereceğim merak etmeyin.

Sevgiler..
]]> Thu, 31 Mar 2011 15:26:37 +0000 http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797127.html#797127 <![CDATA[bina yönetimi hakkında... : siz burada uygun gördünüz diye...]]> http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797124.html#797124 Yazar: Kevser
Konu: 29639
Gönderim Zamanı: 31 Mar 2011 Saat 15:18

siz burada uygun gördünüz diye yazdım buraya Smile aramaktan vazgeçtim Smilecevabınızı bekliyorum...
bu pazar yeniden toplatacakmış binayı, bugün ya da yarın cevap verirseniz çok sevinirim.
Teşekkür ederim...
]]> Thu, 31 Mar 2011 15:18:30 +0000 http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797124.html#797124 <![CDATA[bina yönetimi hakkında... : MerhabalarDaha once de bahsettigim...]]> http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797118.html#797118 Yazar: begümtekin
Konu: 29639
Gönderim Zamanı: 31 Mar 2011 Saat 14:59

Merhabalar
Daha once de bahsettigim gibi konu alanım değil malesef ama bu konuda yetkin arkadaslara danısıp en kısa surede size geri döneceğim. Yorum yapabilirim elbet ama uzmanlıgım olmayan bir konuda eksik ya da yanıltıcı bilgi vermek istemem.
Sevgiler
]]> Thu, 31 Mar 2011 14:59:57 +0000 http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post797118.html#797118 <![CDATA[bina yönetimi hakkında... : Merhaba Begüm Hanım, Geçen hafta...]]> http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post796986.html#796986 Yazar: Kevser
Konu: 29639
Gönderim Zamanı: 31 Mar 2011 Saat 01:15

Merhaba Begüm Hanım,
Geçen hafta sonu binamız yöneticisiz olduğu için (önceki yönetici feshetmişti) binada yönetici seçildi.
28 daireli binamızda 12 kişi zor gelebildi, bunlardan biri ağabeyi ve babası adına da (toplantıda bulunmuş gibi) imzayı attı tüm kararları uygun gördüğünü belirtti.
ertesi gün o kişinin babası bağıra çağıra, kararları tanımayacağını ve bu hafta sonu için yeniden karar aldırmak üzere binayı toplayacağını söyledi herkese. bu kişi ayrıca yönetici yardımcısı seçilmişti ve eskiden binanın toprak sahiplerinden biri bu...
1- bu kişi binada toprak sahiplerinden başkasının söz hakkının olmayacağını savunuyor ısrarla (yani bizim hakkımız yokmuş Angry) doğru mudur?
2- yönetici yardımcısı olduğu için her istediğini yapabilir mi( yeniden toplantı yapıp karar aldırmak gibi)
3-binamız iskansız, (bu mütahitin suçu).bunun için yıllar önce belediyenin bir daireye icra için el koyması üzerine belediye mahkemeye verilmiş (bu kavgacı adam vermiş mahkemeye), sonuçta 5000 TL avukat parası çıkmış, 28 dairenin ödemesi gerekiyormuş. Bu adam bunu da kabul etmiyor, vermem diyor.
yani anlayacağınız, kimse cebime dokunmasın diyenlerden, sanki biz keyfi veriyoruz parayı Angry bu adamı kim nasıl durdurabilir?

]]> Thu, 31 Mar 2011 01:15:53 +0000 http://www.anneoluncaanladim.com/forum/bina-yonetimi-hakkinda_topic29639_post796986.html#796986